Hur man blir en värderare: nödvändig utbildning, villkor, ansvar och funktioner i det utförda arbetet

Bedömarens arbete vid första anblicken kan verka enkelt och enkelt, men när man överväger detta yrke avslöjas många krav för denna specialist mer detaljerat. Yrkets popularitet bestäms av dess stora efterfrågan, höga status och naturligtvis förmågan att ha en stor stabil inkomst. Därför är nu många intresserade av frågan: hur man blir en värderare, vilken typ av utbildning bör den här specialisten ha?

Vad du behöver veta om yrket

En kompetent värderare bör ha mångsidig och omfattande kunskap inom sitt verksamhetsområde. Bedömning krävs vanligtvis i händelse av skada, skada på lös och fast egendom samt vid olika transaktioner med dem. Hur blir jag en oberoende värderare? Det finns flera sätt:

1. Först måste du få en specialiserad högre utbildning: ekonomisk, juridisk. I fallet när en person har en icke-kärnutbildning måste han genomgå omskolning eller specialiserade kurser, som främst erbjuds av universitet.
2. Få omedelbart högre utbildning i värderarens profil. Nu erbjuder ett stort antal universitet olika specialiteter inom detta område: undersökning och fastighetsförvaltning, en bred värderare, etc.

Utvärderingsexperter har möjlighet att arbeta i flera specifika specialiseringar. Motortransport och fastigheter är ett av de vanligaste områdena i deras verksamhet. I det fall frågan är hur man blir fastighetsvärderare kan du överväga olika erbjudanden om specialiserad utbildning, som erbjuds av många ekonomiska universitet.

Endast en examen måste fullfölja en praktik inom 1-3 år för att få praktisk erfarenhet av arbetet. Vad som behövs för att bli en värderare, en expert inom ditt område, för att uppnå förbättringar inom detta verksamhetsområde. För att göra detta måste han gå med i en självreglerande organisation. Denna organisations uppgift är att övervaka verksamheten för en specialist inom detta område. En av de viktiga punkterna är att det också är nödvändigt att få en försäkring, som vid professionella fel kommer att försäkra värderaren från stora materiella förluster.

Vem är en värderare och vad gör han?

Under de senaste åren får detta yrke mer och mer popularitet. Hur blir jag en värderare och får ett anständigt högt betalande jobb? Denna fråga oroar många, särskilt de som bara är beslutsamma med sitt framtida yrke.

Det fullständiga genomförandet och avslutandet av transaktioner om äganderätten görs nästan aldrig utan en expert på värdering. Denna specialist beräknar det verkliga nuvärdet av fastighetsrätter, immateriella tillgångar, aktier, mark, bilar och andra värdesaker.

Alla bedömare är indelade i flera kategorier. Vissa av dem är specialiserade på fastigheter och olika värderingar av utrustning. Den andra delen utvärderar immaterialrätt, företag. Dessa specialisters tjänster är efterfrågade både av individer och juridiska personer (banker, myndigheter, försäkringsorganisationer etc.).

Arbeta som värderare: vad är det?

I de flesta fall, när man slutför stora transaktioner, är det nödvändigt att ta reda på priset för föremålet för avtalet, vilket är relevant för denna tidsperiod. Hur blir jag en värderare, vad är hans ansvar?

Utvärderaren måste ha en lämplig utbildning, avancerad utbildning, arbetslivserfarenhet är välkomna. Dess uppgift är att fastställa det verkliga värdet på egendom, mängden materiell skada, värdet på tillgångar, immateriell egendom, utrustning och mycket mer.

Expertens arbete börjar med att han samlar in nödvändig information om ett specifikt bedömningsämne. Vidare är han engagerad i en uppsättning analys av erhållna data och identifierar på denna basis de faktiska kostnaderna. Värderarens arbete inkluderar också att konsultera kunder i frågor som de har. Baserat på resultaten av arbetet ger utvärderingseksperten sitt yttrande och tillhandahåller det till kunden.

Vad ska en värderare kunna göra?

För det första bör specialisten i denna aktivitet ha en lämplig utbildning (högre profil, bara högre och omskolning av specialiserade kurser). För det andra måste han med säkerhet äga en persondator. För det tredje att ha erfarenhet inom ett liknande verksamhetsområde.

Dessutom måste du veta hur du blir en värderare som försöker inte bara vara en vanlig anställd, utan en expert. Glöm inte att han måste vara medlem i SRO, samt teckna ansvarsförsäkring för värderingsaktiviteter, det vill säga ha en försäkring.

Dessutom bör specialisten i denna aktivitet veta:

• hur man kompetent kan förhandla med banker;
• regler för samordning av arbetsmoment med revisionsföretag;
• hur man kvalitativt, professionellt förbereder de rapporter som han sammanställt;
• kontrollregler för att uppfylla de villkor som föreskrivs i avtalet;
• den nuvarande situationen på marknaden för att kunna analysera och hantera arbetsdokument.

Utvärderarens arbete är ofta associerat med affärsresor. I detta avseende måste specialisten vara beredd på de frekventa resor som är nödvändiga för att utföra hans professionella uppgifter. Han måste också ständigt förbättra sin professionella kompetens genom olika utbildningar, kurser och seminarier.

Fördelar med yrket

Inom detta område fungerar inte snabbt en professionell. Hur blir jag en värderare i Ryssland, var ska jag börja? Det är bäst att starta en karriär med det faktum att en nytillverkad specialist hittar en erfaren mentor som kommer att förmedla sin erfarenhet och undervisa kompetent arbete och alla finesser. I detta fall kommer lönerna att vara låga, men en person får enorm erfarenhet.

När värderaren känner att han kan utföra arbetet självständigt, kommer 3 sätt att vara öppna för honom: arbeta i en privat organisation, öppna sitt eget företag och gå till jobbet i en offentlig institution.

De flesta öppnar sitt eget företag när det är möjligt. Detta beror på att det kommer att bli mycket efterfrågat, allt från privatpersoner till stora organisationer.

Fördelarna med yrket hos en utvärderingsekspert inkluderar:

• möjligheten till oberoende tidsplanering;
• förmågan att arbeta utan kontor;
• hög efterfrågan på tjänster som tillhandahålls av oberoende expertis;
• gynnsamma utsikter för affärsutveckling;
• kommunikation och träffa nya människor;
• tillräckligt hög inkomst.

Varför ökar efterfrågan på värderingstjänster?

Nyligen växer efterfrågan på värderingstjänster. Kompetenta specialister kommer alltid att hitta ett jobb. Lönen för nybörjarexperter är 15-30 tusen rubel, beroende på region. Professionals inom sitt område tjänar många gånger mer - 100-170 tusen rubel per månad.

Ökningen i efterfrågan på värderingstjänster ökar på grund av att ett expertutlåtande krävs i stora fall:

• när du ansöker om ett hypotekslån;
• ett lån med säkerhet i en bankorganisation;
• att lösa ett antal frågor som rör konfiskering eller privatisering av bostäder;
• vid bedömning av skada;
• avsnitt, liksom fördelningen av aktier, donationer av fastigheter och mycket mer.

Nackdelar med yrket

Nackdelarna med bedömarens yrke inkluderar ett antal av följande nackdelar:

• den höga kostnaden för utbildning, som på universitet varierar från 70 till 180 tusen rubel på ett år;
• behovet av regelbundna träningsprogram, som också kräver materialkostnader och inte alltid är bekvämt och möjligt;
• behovet för första gången att arbeta för låga löner;
• ganska hög konkurrens.

Hur blir man en oberoende expertvärderare och vara konkurrenskraftig för närvarande? För att göra detta måste specialisten kontinuerligt förbättra sina färdigheter och förmågor, genomföra arbetsaktiviteter på högsta nivå och ständigt utbildas i frågor och förändringar som är direkt relaterade till arbetet. Allt detta gör det möjligt att sticker ut från tävlingen.

Hur blir jag en bedömare efter examen? Nytillverkade specialister i utvärdering genomgår ofta praktisk utbildning i två år, vilket gör att de kan förvärva färdigheter för oberoende aktiviteter. Erfarna experter blir deras mentorer, vars uppgift är att utbilda sina avdelningar om rätt korrekt bedömning av transaktionsobjektet, förmågan att arbeta med dokumentation och rapportering.

Vem använder utvärderingsexperter när och när?

Många antar felaktigt att bedömarens omfattning endast är begränsad till undersökning av fastigheter, mark, fordon. Dessa är dock de vanligaste områdena. Bedömarna tillhandahåller tjänster till kommersiella organisationer, privatpersoner för att bedöma det undersökta ämnets verkliga värde eller för att identifiera skadan.

Hur blir jag en expertvärderare? En professionell specialist på högsta nivå bestämmer värdet på företag, företag, immateriell egendom, som kräver omfattande erfarenhet, kunskap om alla finesser. För att bestämma möjligheterna att investera i köp av ett konkursföretag kan man inte heller göra utan en expert på värdering. Dessutom avslöjar han:

• den genomsnittliga kostnaden för arbete och material som kommer att användas för att reparera skadorna;
• det verkliga priset på utrustning och maskiner;
• företagets anläggningstillgångar och materiella anläggningstillgångar;
• aktuellt värde på egendom;
• verktyg, antikviteter, smycken och mer.

Det är viktigt att förstå att bedömare huvudsakligen arbetar i en viss bransch. Med sällsynta undantag engagerar sig dessa specialister samtidigt i flera typer av expertaktiviteter. Detta beror på att varje art kräver djup kunskap och ganska seriös förberedelse.

Den mest populära utvärderingstjänsten förblir identifieringen av marknadsvärdet för fastigheter (icke-bostäder och bostäder). Hur blir man en fastighetsmäklare i Ryssland och vilka fallgropar har detta yrke? Ofta, när de kontaktar dessa specialister, uppmanas kunderna att sänka det verkliga värdet på värderingsobjektet för att få ett stort lånebelopp eller sänka skatten från banken. Sådana handlingar utgör bedrägeri och åtalas.

Är det nödvändigt att öppna ditt eget kontor för värderingsaktiviteter

Hur blir jag en fastighetsvärderare och är det nödvändigt att öppna ditt eget kontor? Erfarna specialister arbetar med en stor ackumulerad kundbas, men inte alla har sitt eget kontor, vilket är en av fördelarna. Ändå, om verksamheten blir allvarlig, bör du öppna ditt eget kontor, som kommer att representera företagets ansikte.

Det bästa alternativet är ett rum beläget i den centrala delen av staden. Kunder ska hitta det utan svårigheter, parkering är välkommen och bekväm åtkomst. Innan du öppnar bör du tänka på följande punkter:

• utföra kosmetiska reparationer vid behov;
• dekoration och möbler;
• organisering av jobb för personal;
• tillgänglighet av bekväma förhållanden för att ta emot kunder.

Vem är en automatisk utvärderare?

I denna värld har alla saker sitt eget värde, det är ofta svårt att härleda det själv om det kommer till dyra eller komplexa saker. I detta fall kommer en utvärderare till undsättning. Vilka funktioner har specialiteten och hur man blir bilbedömare?

För att besvara dessa frågor är det nödvändigt att sortera strukturen i detta arbete i ordning. För det första är det obligatoriskt för en specialist att ha ett antal obligatoriska dokument, samma som för utvärderare av andra kategorier:

1. Examensbevis för specialutbildning eller tillgång till yrkesutbildning.
2. En försäkring som försäkrar bedömningsverksamhetens ansvar. Det finns i nästan alla försäkringsbolag.
3. Ett certifikat som bekräftar medlemskapet av en specialist i en SRO.

Hur blir man en bedömare av bilar efter en olycka och undviker oförutsedda ekonomiska förluster i fall av yrkesfel? I den här frågan räddas värderarens ansvarsförsäkring.

En expert värderar fordon efter en olycka för att kunna utföra sin verksamhet måste identifiera skador på bilen. Analysera sedan kostnaden för reparationstjänster och härled genomsnittet. Vidare söker utvärderaren på samma sätt kostnaden för de delar som behöver bytas ut. Vid genomförande av en prisanalys används data från Internet, massmedia och prislistor för organisationer.

Hur blir man en utvärderare av trafikolyckor och inte blir en bedräger? Många tror att dessa yrkesmän kan tjäna bra pengar på kickbacks. Till exempel ber en klient om en ökning av skadans storlek för att få mer monetär ersättning. Det är värt att förstå att en rapport om utvärderingen utförs av ett antal verifieringsorganisationer, och om det avslöjas att priset har varit överdrivet eller tvärtom, kan experter åtalas och i bästa fall straffas.